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安徽國(guó)際金融中心（IFC）
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2013/10/30
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安徽國(guó)際金融中心（IFC）
| 發(fā)布時(shí)間：2013-10-30 瀏覽量:21957 文章來源：作者原創(chuàng) |
安徽國(guó)際金融中心（安徽飯店綜合改造項(xiàng)目）由安徽省旅游集團(tuán)及安興發(fā)展公司聯(lián)合投資開發(fā)，總建筑面積29萬平方米，集辦公、商業(yè)、酒店、餐飲、休閑、旅游于一體，是由一棟超高層寫字樓、一棟高層辦公樓、一處大型購(gòu)物中心與一座豪華五星級(jí)酒店共同構(gòu)成。該項(xiàng)目是省旅游集團(tuán)搶抓合肥市實(shí)施老城改造機(jī)遇、重塑安徽飯店品牌而“重磅”推出的又一大手筆之作，定位為合肥市最高檔的“商務(wù)休閑中心”，受到省政府、省國(guó)資委、合肥市政府的高度關(guān)注，被列入省”861”重大項(xiàng)目計(jì)劃,并由合肥市市長(zhǎng)吳存榮同志親自聯(lián)絡(luò)調(diào)度。
按照省國(guó)資委提出的“振興發(fā)展安徽飯店，重樹安徽飯店品牌”的思路和合肥市實(shí)施老城改造的規(guī)劃要求，2007年正式啟動(dòng)了“安徽飯店綜合改造”工程，規(guī)劃將現(xiàn)有四星級(jí)安徽飯店改擴(kuò)建為豪華五星級(jí)酒店，并在安徽飯店西區(qū)建設(shè)高檔商務(wù)寫字樓和休閑觀景商業(yè)街，使安徽飯店區(qū)域真正成為合肥市景觀價(jià)值、生態(tài)價(jià)值、人文價(jià)值、投資價(jià)值最佳的高檔“商務(wù)休閑中心”。建成后的安徽飯店綜合改造項(xiàng)目，將成為一個(gè)集大型商業(yè)中心、超高層頂級(jí)寫字樓、高層辦公樓、五星級(jí)豪華酒店于一體的29萬方城市綜合體。
其中：改擴(kuò)建工程總建筑面積約6萬平方米，總投資額約3.2億元人民幣，計(jì)劃分兩期付諸實(shí)施。一期工程——老樓6-19層客房及一、二層餐廳裝修改造工程，主要對(duì)飯店原有服務(wù)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行全面升級(jí)；二期工程將實(shí)施16層新客房樓的建設(shè)，配套豪華大堂、西餐廳、特色餐廳、精品商店、中餐大廳和包房、粵菜大廳和包房、多功能廳、總統(tǒng)套房、游泳池、桑拿和SPA、健身房等。二期工程實(shí)施完畢后，飯店整體硬件設(shè)施條件將達(dá)到豪華五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。
西區(qū)開發(fā)工程——“IFC安徽國(guó)際金融中心”項(xiàng)目，總建筑面積約23萬平方米，由一幢57層超高層和26層辦公樓及5層（局部7層）商業(yè)裙房組成，地下3層，建筑總高度239米，總投資額逾11億元。其中57層超高層寫字樓，采用目前的領(lǐng)先技術(shù)——鋼管砼柱、型鋼梁外框架和鋼筋砼核心筒組合結(jié)構(gòu)，并配置18部高速電梯，建筑外墻應(yīng)用3.7萬平米大面積石材，充分彰顯豪華氣度。該項(xiàng)目于2008年6月18日舉行開工典禮，預(yù)計(jì)2012年下半年整體工程將全面建成，建成后以其239米的高度當(dāng)之無愧成為“安徽第一高樓”，是全省目前樓體最高、規(guī)模最大、設(shè)計(jì)最佳、環(huán)境最優(yōu)、配置最好的寫字樓。
其中：改擴(kuò)建工程總建筑面積約6萬平方米，總投資額約3.2億元人民幣，計(jì)劃分兩期付諸實(shí)施。一期工程——老樓6-19層客房及一、二層餐廳裝修改造工程，主要對(duì)飯店原有服務(wù)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行全面升級(jí)；二期工程將實(shí)施16層新客房樓的建設(shè)，配套豪華大堂、西餐廳、特色餐廳、精品商店、中餐大廳和包房、粵菜大廳和包房、多功能廳、總統(tǒng)套房、游泳池、桑拿和SPA、健身房等。二期工程實(shí)施完畢后，飯店整體硬件設(shè)施條件將達(dá)到豪華五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。
西區(qū)開發(fā)工程——“IFC安徽國(guó)際金融中心”項(xiàng)目，總建筑面積約23萬平方米，由一幢57層超高層和26層辦公樓及5層（局部7層）商業(yè)裙房組成，地下3層，建筑總高度239米，總投資額逾11億元。其中57層超高層寫字樓，采用目前的領(lǐng)先技術(shù)——鋼管砼柱、型鋼梁外框架和鋼筋砼核心筒組合結(jié)構(gòu)，并配置18部高速電梯，建筑外墻應(yīng)用3.7萬平米大面積石材，充分彰顯豪華氣度。該項(xiàng)目于2008年6月18日舉行開工典禮，預(yù)計(jì)2012年下半年整體工程將全面建成，建成后以其239米的高度當(dāng)之無愧成為“安徽第一高樓”，是全省目前樓體最高、規(guī)模最大、設(shè)計(jì)最佳、環(huán)境最優(yōu)、配置最好的寫字樓。
具有物業(yè)管理國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司自去年6月介入安徽國(guó)際金融中心以來，搭建大廈物業(yè)管理班子，從各分公司及管理處抽調(diào)精兵強(qiáng)將與業(yè)務(wù)骨干，充實(shí)大廈管理和規(guī)范運(yùn)行工作，努力做好各項(xiàng)服務(wù)保障工作，確保入駐大廈無障礙。
截止2014年1月12日，累計(jì)認(rèn)購(gòu)362套，總簽約335套，其中1000平米以上客戶簽約22戶141套，500-1000平米客戶簽約16戶51套，500平米以下客戶簽約101戶143套；總備案335 套（36層已分割為4套）。總計(jì)剩余可售房源29套13511.7平米，30層到49層計(jì)13套5754.82平米，50層以上計(jì)16套7756.88平米。
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